エル・クラウディア青葉

  • 神奈川県横浜市青葉区荏田西二丁目

  • 東急田園都市線 / 江田駅 徒歩2分

  • 2005年築 / 11階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
6,680万円
72.0万円/㎡
相場
7,010万円
75.6万円/㎡
4,138
6,053
7,968
9,883
AI査定結果
推定相場価格
7,010万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,053万円〜7,968万円
65.3万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エル・クラウディア青葉
6,680万円（72.0万円/㎡）/ 11階 / 92.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/276,680万円72.0万円11階 92.76㎡ 3LDK南東
2026/01/266,480万円69.9万円9階 92.76㎡ 3LDK南東
2025/10/302,550万円56.1万円5階 45.46㎡ 1LDK南
2025/10/175,480万円61.6万円5階 88.9㎡ 3LDK南東
2025/05/294,490万円74.4万円10階 60.37㎡ 2LDK南東
2025/05/192,580万円56.8万円5階 45.46㎡ 1LDK南
2025/03/265,580万円62.8万円5階 88.9㎡ 3LDK南東
2025/03/052,800万円53.1万円7階 52.72㎡ 1LDK+西
2023/10/305,698万円67.7万円6階 84.16㎡ 3LDK南東
2023/09/185,990万円69.1万円10階 86.66㎡ 3LDK南
2023/09/035,990万円67.6万円10階 88.66㎡ 3LDK南
2023/08/255,800万円68.9万円10階 84.16㎡ 3LDK南東
2023/07/085,700万円67.7万円10階 84.16㎡ 3LD南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
エル・クラウディア青葉
横浜市青葉区荏田西二丁目
江田駅2分 6,680万円72.0万円92.76㎡3LDK11階 / 11階建 南東2005年91戸RC
2025/06/09ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス
横浜市青葉区奈良町
玉川学園前駅7分 5,650万円80.0万円70.62㎡3LDK4階 / 7階建 東2005年63戸RC
2025/12/25青葉山手台クローバーヒルズ
横浜市青葉区奈良四丁目
こどもの国駅5分 4,498万円57.4万円78.43㎡3LDK9階 / 10階建 南2009年112戸RC
2025/09/13サンクタスヒューマンたまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘西二丁目
たまプラーザ駅41分 4,980万円55.0万円90.5㎡4LDK2階 / 7階建 南2003年90戸RC
2026/02/21小田急コアロード青葉台
横浜市青葉区桂台二丁目
青葉台駅18分 4,180万円55.6万円75.17㎡3LDK4階 / 5階建 南2004年56戸RC
2025/04/22藤和シティホームズ青葉松風台壱番館
横浜市青葉区松風台
青葉台駅19分 4,899万円62.2万円78.81㎡3LDK5階 / 8階建 南2003年83戸RC
2024/08/04クレッセント青葉台の丘
横浜市青葉区たちばな台一丁目
青葉台駅19分 3,980万円54.9万円72.49㎡3LDK3階 / 9階建 西2002年116戸RC
2024/05/31コローレ青葉台B棟
横浜市青葉区松風台
青葉台駅17分 4,698万円64.6万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年55戸RC
2024/05/15コローレ青葉台B棟
横浜市青葉区松風台
青葉台駅17分 4,698万円64.6万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年55戸RC
2025/11/19リビオ青葉桜台パークエミネンス
横浜市青葉区桜台
青葉台駅14分 5,080万円70.7万円71.9㎡2LDK3階 / 5階建 南2003年70戸RC
2025/10/25サンクタス青葉台デュアルスイート
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅12分 6,480万円77.5万円83.65㎡3LDK4階 / 6階建 南西2003年48戸RC
2025/10/18ブライシス青葉台
横浜市青葉区松風台
青葉台駅9分 6,600万円89.6万円73.69㎡3LDK2階 / 6階建 南西2007年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、横浜市青葉区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は横浜市青葉区の平均と比較して6.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.1万円/㎡
前年比+11.2%
横浜市青葉区
76.8万円/㎡
前年比+7.9%
神奈川県
横浜市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エル・クラウディア青葉
所在地神奈川県横浜市青葉区荏田西二丁目
交通東急田園都市線江田駅徒歩2分
築年月2005年
階数11階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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